Nowa Inwestycja w Kluczborku 114 m2 z ogródkiem of. 2211B

UWAGA: KUPUJĄCY NIE PŁACI : prowizji  oraz podatku PCC !

Oferujemy Państwu budynek mieszkalny zlokalizowany w Kluczborku, w północnej części miasta na nowo-powstałym osiedlu domków jednorodzinnych. Przeznaczony dla potrzeb 3-5 osobowej rodziny. Wygodny dom w zabudowie szeregowej o harmonijnej sylwetce i obszernym funkcjonalnym wnętrzu, z miejscem garażowym w bryle budynku. Na parterze znajduje się część dzienna, natomiast na piętrze zlokalizowano strefę nocną –  4 sypialnie oraz wspólna łazienka.
Budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa  wynosi ok. 114 z garażem. Budynek zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo wapiennej ze stropami filigran. Między poszczególnymi obiektami wykonane dylatacje zapewniające większy komfort i prywatność zamieszkania natomiast ścianki działowe pomiędzy segmentami z cegły o podwyższonych walorach akustycznych. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Schody wewnątrz budynku żelbetowe.  Stolarka okienna PCV z trójwarstwową szybą zespoloną oraz elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Budynek ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 20cm.

Standard wykończenia:

– Okna 3 szybowe,

– Brama garażowa Wiśniowski,

– Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,

– Instalacja elektryczna rozprowadzona i uzbrojona,

– Przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych,

– Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona,

– Ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach,

– Pompa ciepła firmy Vaillant z panelem sterowania,

– Ściany akustyczne pomiędzy lokalami,

– Ściany pomiędzy segmentami dylatowane zwiększające komfort użytkowania,

– Tynki cementowo-wapienne,

– Schody wewnątrz budynku żelbetowe,

– Taras, podjazd i ścieżki wykończone kostką brukową,

– Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,

– Poddasza docieplone wełną o grubości 30 cm,

– Dach przykryty dachówką ceramiczną,

Atuty apartamentów dwupoziomowych:

* Pierwsze piętro domu z niewielkimi skosami

* Gwarancja stałej ceny, płatność za faktyczne m2 zgodnie z pomiarami powykonawczymi.

* Nasłonecznione pomieszczenia – duże przeszklenia

* Zagospodarowany teren zewnętrzny, włącznie z podjazdem i ogrodzeniem

* Prywatny ogród wraz z tarasem,

* Ogrzewanie pompą ciepła firmy Vaillant

* Dobrze izolowany budynek z funkcją chłodzenia,

* Brak opłat czynszowych,

* Garaż w bryle budynku,

* Drugie miejsce postojowe przed budynkiem,

* Pomieszczenie techniczne,

Planowany termin oddania budynku do użytku IV kwartał 2022 r. w standardzie deweloperskim

Budynek wraz z wszystkimi odbiorami techniczno-budowlanymi.

Instalacje:
– wodna,
– kanalizacyjna
– elektryczna,
– pompa ciepła,

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Pomagamy w otrzymaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszamy do naszego biura lub skontaktowania się z nami w celu oglądnięcia nieruchomości i poznania szczegółów oferty.

DORADZTWO NIERUCHOMOŚCIOWE
JACEK PODOLIŃSKI
46-200 KLUCZBORK, UL. KRÓTKA 1
TEL./FAX  77 414 41 00

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela. Mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.66 i następnych KC.